Reformas integrales en Barcelona y Cataluña
Proyecto y obra llave en mano con expertos en suelos y patrimonio
Planificamos, ejecutamos y entregamos tu reforma integral con un equipo único: arquitectura técnica, coordinación de gremios y especialización propia en pavimentos históricos y contemporáneos (mosaico Nolla, hidráulico, mármol, terrazo, hormigón). Unimos artesanía y método para que el resultado sea sólido, funcional y bello.
Atención de lunes a sábado. También por WhatsApp.
Qué es una reforma integral y qué incluye
Una reforma integral renueva por completo tu vivienda o local: redistribución, instalaciones, envolvente interior, acabados y puesta en marcha. Nuestro objetivo es que el espacio funcione mejor y se sienta nuevo, resolviendo técnica y estéticamente cada partida.
- Proyecto y planificación: levantamiento, propuesta, memoria de calidades y cronograma.
- Demoliciones y albañilería: tabiques, refuerzos puntuales, nivelaciones y aislamientos.
- Instalaciones completas: electricidad, fontanería y climatización, con certificaciones.
- Cocina y baños: diseño, mobiliario, encimeras, sanitarios y alicatados.
- Carpinterías y pintura: puertas, frentes de armario, lacas, papeles y esmaltados.
- Pavimentos: recuperación de suelos históricos (Nolla, hidráulico), pulido de mármol y terrazo, hormigón, gres y opciones continuas.
- Trámites y cierre: licencias/comunicaciones, gestión de residuos, limpieza final y checklist de entrega.
Especialistas en suelos y patrimonio
Integramos pavimentos modernistas y nobles dentro de proyectos contemporáneos. Si tu piso tiene Nolla o hidráulico, sabremos cómo recuperarlo y ponerlo en valor.
Llave en mano y control de obra
Un único interlocutor y coordinación real de gremios. Seguimiento por hitos, control de calidad y comunicación clara durante todo el proceso.
Presupuesto cerrado tras medición
Ajustamos alcance y materiales para evitar desviaciones. Entregamos un presupuesto cerrado y un calendario realista antes de empezar.
Servicios y especialidades
Trabajamos en viviendas, locales y comunidades en Barcelona y provincia. También colaboramos con arquitectos y decoradores.
Viviendas (pisos y casas)
Redistribución, eficiencia energética, cocinas y baños, carpinterías, acústica y recuperación de suelos históricos. Ideal para pisos del Eixample u obras singulares.
Locales y oficinas
Imagen de marca, instalaciones, iluminación, accesibilidad y licencias. Aperturas y renovaciones con entrega “llave en mano”.
Comunidades y parkings
Vestíbulos, escaleras y zonas comunes. Pavimentos de alto tránsito, señalética y mejoras de seguridad e iluminación.
Nuestro proceso en 7 pasos
Precios orientativos por m²
Los rangos cambian según estado de la vivienda, calidades y complejidad. Cerramos el precio tras la medición y el proyecto.
| Superficie | Calidad media-baja (aprox. 400–600 €/m²) |
Calidad alta (aprox. 800–1.000 €/m²) |
|---|---|---|
| 60 m² | 24.000–36.000 € | 48.000–60.000 € |
| 80 m² | 32.000–48.000 € | 64.000–80.000 € |
| 100 m² | 40.000–60.000 € | 80.000–100.000 € |
Nota: También existen casos básicos desde ~300 €/m² y proyectos premium que superan 1.000 €/m². Valoramos tu caso y ajustamos alcance y materiales.
Licencias y trámites en Barcelona
Antes de iniciar tu obra, realizamos una consulta previa para confirmar el tipo de intervención (licencia, comunicado o enterado) y agilizar la tramitación.
- Reformas interiores sin afección estructural: habitualmente mediante comunicado/enterado.
- Actuaciones con estructura o fachada: requieren licencia.
- Tramitación telemática disponible en el Ajuntament de Barcelona.
Te asesoramos y gestionamos el trámite que corresponda, incluyendo documentación técnica y calendario.
IVA reducido del 10% (si procede)
Determinadas ejecuciones de obra de renovación y reparación en viviendas pueden tributar al 10% si se cumplen requisitos legales (uso residencial, que hayan pasado al menos 2 años desde la construcción/rehabilitación y que los materiales aportados no superen el 40% del coste de la obra, entre otros).
En cada presupuesto verificamos si puedes acogerte al 10% y te indicamos cómo hacerlo correctamente.
Casos y galería
Una imagen vale más que mil palabras: selección de obras con recuperación de suelos históricos y acabados contemporáneos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una reforma integral?
Depende del alcance, del estado inicial y de la logística de licencias y materiales. Como referencia, un piso medio puede requerir entre 6 y 10 semanas. Te entregamos un cronograma por partidas antes de empezar.
¿Qué diferencia a Expobrill?
Además de la gestión integral y el control de gremios, aportamos una especialización diferencial en suelos históricos y contemporáneos. Si tu proyecto incluye Nolla, hidráulico, mármol o terrazo, podemos recuperar y proteger su valor.
¿Puedo conocer un precio aproximado antes de la visita?
Sí. Compartimos rangos por m² para que te sitúes y, tras la medición, cerramos presupuesto y plazos. Si lo prefieres, puedes enviarnos planos o medidas por WhatsApp para una orientación más fina.
¿Tramitáis licencias en Barcelona?
Sí. Realizamos la consulta previa y tramitación telemática (comunicado/licencia) cuando corresponde, para evitar demoras innecesarias.
¿Cuándo aplica el IVA reducido del 10%?
En obras de renovación o reparación en viviendas, cuando se cumplen requisitos legales (entre ellos, materiales aportados ≤ 40% del coste). Lo confirmamos caso a caso y lo indicamos en la oferta.
¿Empezamos tu reforma integral?
Cuéntanos tu idea y concertamos visita para medición y presupuesto cerrado.